اسابيع عربية

أطلقت الاتصالات السعودية خدمة “مركز الاتصال الطبي” الأولى في منطقة الشرق الأوسط، لمشتركي تطبيق “صحتك”، وذلك تزامناً مع يوم الصحة العالمي، الموافق اليوم الأحد 7 أبريل 2013م، تأكيداً على دورها الفاعل في تقديم خدماتها الاجتماعية،إضافة إلى تفعيل خدمات الصحة الإلكترونية التي تبنتها، فضلاً عن إتاحتها الاشتراك مجاناً لمدة اسبوع في باقة “صحتك” و“مايو كلينك”.

وتمكّن خدمة “مركز الاتصال الطبي” التي يشرف عليها عدد من الاستشاريين السعوديين في جميع التخصصات الطبيةمشتركيها من المتابعة الطبية عبر الجوال.كما يمكن الاستفادةمن خدمة “صحتك” من خلال إرسال الرمز77 إلى الرقم 5010،حيث تعد أول خدمة صحية تفاعلية تمَّ اطلاقها في السعودية، وبدأت خدماتها من خلال تقديم الاستشارة الطبية عبر الرسائل النصية SMS؛ كخدمة المتابعة الطبية لمرضى السكري، وخدمات الأخبار، والمحتوى الصحي، والعديد من المجلات والملاحق المتخصصة التي تُعنى بصحة الرجل والمرأة والطفل،إضافة إلى تطبيق وخدمة “مايو كلينك”، وذلك بالتعاون مع المستشفى الجامعي الرائد في الولايات المتحدة الأميركية، التي تقدم خبرة تمتد لسنوات في عالم الطب والأبحاث العلمية، وتوفّر نصائح حياتية صحيّة تبقي العملاء على إطّلاع بكل ما يرد من أخبار طبية ودراسات تتعلقبآخر ما توصلت إليه الأبحاث العلمية.

أعلنت دهانات الجزيرة عملاق صناعة الدهانات عالية الجودة في الشرق الأوسط والأقاليم المجاورة عن تنظيمها ” المؤتمر السعودي الثاني للدهانات والألوان 2013م” خلال الفترة الواقعة بين 13 و15 من أبريل نيسان الجاري في قاعة الأمير سلطان بفندق الفيصلية في مدينة الرياض بمشاركة 28 باحثاً ومختصاً من ثمانية بلدان عربية وأجنبيةوعدد كبير من المهندسين والاستشاريين والمهتمين بشؤون البناء والعمران.

وأوضح الأستاذ عبد الله بن سعود الرميح مدير عام شركة دهانات الجزيرة أن تنظيم المؤتمر الثاني للدهانات والألوان يأتي انطلاقاً من رؤية راسخة لدى دهانات الجزيرة بضرورة إثراء البحث العلمي وبعد النجاح المتميّز للمؤتمر السعودي الأول للدهانات والألوان الذي نظمته الشركة في مدينة أبها خلال مايو من العام الماضي, منوهاً إلى تطلع الشركة في إسهام المؤتمر بتعزيز ثقافة جودة الدهانات ودورها في المحافظة على المنشآت والمباني ومحتوياتها وزيادة أعمارها الافتراضية لدى قطاعي الإنشاءات والصناعة في المملكة والمجتمع بأطيافه كافة.

وأضاف أن هذا المؤتمر يعدّ خطوة جديدة لصالح تطوير صناعة الدهانات وتقدّمها في المملكة, مبيناً أنه توسّع عن سابقه كمّاً ونوعاً إذ بلغت أوراق البحث المقدمة 28 ورقة عمل تناقش عدداً من الموضوعات ضمن محاور ” الألوان والأثر النفسي- الدهانات جودتها وطرق فحصها والمواد الخام- البيئة ودهانات الأبنية الخضراء– الأسطح المراد الطلاء عليها ( الخرسانة والحديد والأخشاب) “, فيما ازداد عدد الباحثين والخبراء وكذلك البلدان المشاركة في المؤتمر, فهناك باحثون وخبراء من الهيئات العلمية والبحثية والجامعات ومن عالم الصناعة وعالم المقاولات والتنفيذ ينتمون لكل من المملكة العربية السعودية والأردن ومصر والإمارات العربية المتحدة والنمسا وبريطانيا وإسبانيا وألمانيا.

وأوضح أن مهام الإعداد للمؤتمر تولتها أكاديمية دهانات الجزيرة أول أكاديمية متخصصة بالتعليم والتدريب على تطبيق الدهانات في الشرق الأوسط, مبيناً أنها تهتم بتجسير الهوة بين البحث الأكاديمي والتطبيق على أرض الواقع ومواكبة وتقديم كل ما هو جديد ومتطور في عالم الدهانات, مشيراً إلى طموح الشركة في أن تغدو الأكاديمية مركز إشعاع علمي في مجال الدهانات من خلال سعيها بأقسامها المختلفة لتغطية احتياجات التدريب لكافة المهام ذات الصلة بعالم الدهانات نظرياً وعملياً وتطبيقياً, مشيراً إلى افتتاح فروع لها في العديد من المدن الكبرى في المملكة سعياً لرفع كفاءة شرائح المتدربين لتطبيق منتجات الشركة بصورة سليمة تنسجم مع ما يرنو إليه عملاؤها.

وذكر الرميح أن مركز الأبحاث والتطوير ومختبرات دهانات الجزيرة غدت منهلاً علمياً ومعرفياً على صعيد تقنيّات فحص الدهانات واختبارها بتأسيس الشركة والأكاديمية علاقات بنّاءة مع العديد من المختبرات ومراكز الأبحاث والجامعات المحلية والعالمية المهتمة بسلامة وصحة المستهلك والمحافظة على البيئة والحدّ من الغش التجاري, كجامعة الملك سعود بالرياض ومدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية والهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة ( SASO) ومختبر دبي المركزي وجامعة دورتموند الألمانية, مبيناً أن الشركة تعهد لأعرق وأشهر المختبرات العالمية المتخصصة- كطرف ثالث- اختبار منتجاتها وتحديد مدى التزامها بتطبيق المعايير والمتطلبات العالمية.

وأشار إلى أن دهانات الجزيرة تقود سوق الدهانات بابتكاراتها المتنوعة وتوفيرها أنظمة طلاء متكاملة للبناء معتمدة عالمياً تلبي حاجات عملائها ورغباتهم وتعدّ حلولاً مبتكرة لما يواجهونه من تحدّيات لدى التفكير في طلاء منازلهم ومكاتبهم ومشاريعهم العمرانية وتنسجم مع التوجهات الحديثة في العالم على الصعيد المعماري في جوانب الصحة والسلامة والبيئة, وتنوعت منتجاتها لتشمل الدهانات المعمارية والديكورية والصناعية والبحرية ودهانات الحماية والأخشاب والطرق والدهانات المسؤولة بيئياً والدهانات المقاومة للحريق والمقاومة للمايكروبات والمضادة للتكربن…..إلخ, انطلاقاً من استراتيجية تقوم على مبدأ التكامل المتوّج بالجودة والجمال, وهي أول شركة دهانات خارج أمريكا تتوّج بشهادة (Green Seal) العالمية لمواصفات الأبنية الخضراء المستدامة, وتساهم في تأهيل المنشآت داخل المملكة وخارجها للحصول على شهادة ( LEED) باعتبارها مورّدة الدهانات المسؤولة بيئياً التي تحمي المستهلك وتحافظ على البيئة, كما أنها أول شركة دهانات في آسيا وإفريقيا تحصل على شهادة ULالعالمية لمنتجاتها المقاومة للحريق بتقنيّة الانتفاخ, وتضع أكثر من 500 معرض في خدمة عملائها, ورفعت حجم طاقتها الإنتاجية البالغة نحو 200 ألف طن سنوياً بإنشائها مصنعاً آلياً هو الأول من نوعه في المنطقة يعمل بأحدث التقنيات العالمية لتصنيع الدهانات المائية الآمنة بيئياً بطاقة إنتاجية تبلغ120ألف طن سنوياً, وتصنّع منتجاتها وفقاً للبيئة والأجواء السائدة في الشرق الأوسط باعتبارها ابنة المنطقة وتخبرها عن كثب, ووضعت بصمتها على الكثير من المشاريع الكبرى منها جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية ومركز الملك عبد الله المالي ومركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث البترولية التابع لشركة ( أرامكو) وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن ومطار الملك عبد العزيز الدولي, ودعا الرميح لاكتشاف المزيد عن دهانات الجزيرة بدخول موقعها على الانترنت www.al-jazeerapaints.com ومواقعها على شبكات التواصل الاجتماعي فيسبوك www.facebook.com/AljazeeraPaintsCo وجوجل بلس gplus.to/aljazeerapaints وتويتر twitter.com/aljazeerapaints وقناتها على اليوتيوب www.youtube.com/aljazeerapaints

وسط حضور مميز لقيادات العمل الخيري في منطقة القصيم تقدمهم سعادة الدكتور فهد بن محمد المطلق مدير عام الشؤون الاجتماعية بالقصيم استعرض الدكتور عايض بن طالع العمري المشرف التنفيذي لجائزة السبيعي للتميز في العمل الخيري رئيس المجلس السعودي للجودة بالمنطقة الغربية مفاهيم الجودة والتميز المؤسسي ودورها في تطوير العمل الخيري خلال تقديم ندوة “الطريق نحو التميز للعمل الخيري” والتي عقدت بقاعة الشيخ طارق بن علي التميمي بالغرفة التجارية الصناعية بعنيزة.

وكانت الندوة قد ابتدأت بكلمة ترحيبية القاها سعادة الأمين العام للغرفة التجارية الصناعية بعنيزة الأستاذ احمد بن محمد الحميدان رحب فيها بالحضور وأطلعهم على دور الغرفة في الجانب الاجتماعي والفعاليات التي اقيمت بهذا الخصوص.

ثم تناولت الندوة التي عقدت بحضور رواد ومنسوبي المؤسسات والجمعيات الخيرية مفاهيم الجودة والتميز المؤسسي إلى جانب التعريف بجائزة السبيعي ومعاييرها العلمية والتي تعتبر أول جائزة متخصصة في الجودة والتميز في قطاع العمل الخيري الاجتماعي والإغاثي والتعليمي والدعوي والمشاريع والأفكار الإبداعية المتميزة والتي انطلقت برعاية وحضور معالي وزير الشؤون الاجتماعية الدكتور يوسف بن أحمد العثيمين وسط مباركة رواد وقيادي العمل الخيري ومنسوبي القطاع الخيري.

وشهدت الندوة أيضاً التعريف بالجمعية الخيرية لتطوير وتنمية العمل التطوعي إحدى الجمعيات التابعة لوزارة الشؤون الاجتماعية المهتمة بتطوير وتنمية العمل التطوعي ورفع كفاءته في منطقة القصيم.

كما تم تكريم أمانة الجائزة بدرع تذكاري قدمه الدكتور فهد بن محمد المطلق مدير عام الشؤون الاجتماعية بالقصيم وتسلمه الدكتور عايض العمري.

يذكر بأن هذه الندوة أقيمت ضمن سلسلة الندوات والجولات التعريفية بالجائزة التي تبنتها مؤسسة محمد وعبدالله إبراهيم السبيعي الخيرية لخدمة العمل الخيري وتطويره والتوعية بأهمية التميز والجودة في العمل الخيري والمساهمة في إشاعة ثقافة الجودة والتميز المؤسسي الخيري فضلاً عن التعريف بجائزة السبيعي للتميز في العمل الخيري ومجالاتها وأسلوب التقديم على الجائزة وآليات تقييم المؤسسات والمشاريع والأفكار.

يشار إلى أن جائزة السبيعي للتميز في العمل الخيري والتي أطلقتها مؤسسة محمد وعبدالله إبراهيم السبيعي الخيرية وينفذها المركز الدولي للأبحاث والدراسات “مداد” تسعى لإشاعة التميُّز في العمل الخيري وتنطلق بهدف دعم ونشر التميُّز المؤسسي وتكريم أفضل الممارسات في مجال العمل الخيري، وتحمل عدداً من القيم وهي العدل والشفافية والاحترافية والعمل الجماعي وخدمة العمل الخيري والتّميُّز في العمل الخيري، وتشمل ثلاثة فئات رئيسة وهي المنشآت الخيرية المتميّزة والتي تشمل القطاع الاجتماعي والإغاثي والتعليمي والدعوي، والمشاريع الخيرية المتميّزة للمنشآت، والأفكار الإبداعية المتميّزة في العمل الخيري للأفراد والمنشآت.

كشف عميد كلية الهندسة بجامعة الملك سعود الاستاذ الدكتور خالد الحميزي بأن الكلية ستدشن معرضاً يحكي مراحل تطورها منذ إنشائها كأول كلية هندسة أنشأت في الخليج العربي وذلك ضمن احتفالها بمناسبة مرور خمسين عاماً على إنشائها والذي سيقام بتشريف كريم من صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز آل سعود وزير الشئون البلدية والقروية يومي الأحد والاثنين الرابع والخامس من جمادى الآخرة (14-15 أبريل / نيسان 2013م)، حيث سيوضح المعرض التطورات النوعية التي مرت بها الكلية والإنجازات العلمية لمنسوبيها.

وأضاف الأستاذ الدكتور خالد الحميزي خالد أن هذا الحدث سيواكبه افتتاح معرض يوم المهنة الذي يهدف إلى توثيق العلاقة بين الكلية وجهات العمل إضافة لإتاحة الفرصة لهم لعمل مقابلات توظيف مع الخريجين لاختيار الأنسب لشغل الوظائف المتاحة لديهم، كما أنه يعد فرصة لتوعيه الطلاب بالمستقبل الوظيفي لمختلف التخصصات، إضافة إلى تأهيلهم وتدريبهم على إعداد السير الذاتيه ومهارات الأداء في مقابلات التوظيف.

وأبان بأن الاحتفالية تهدف إلى توضيح دور الكلية الإيجابي في المجتمع خلال 50 عاماً من مسيرتها وذلك بعرض أهم إنجازاتها كما تهدف التواصل مع الأفراد والقطاعات المعنية وتوثيق التعاون معهم، إضافة إلى إبراز دور التخصصات الهندسية في دعم الاقتصاد الوطن.

وأوضح عميد الكلية بأن الاحتفال سيشهد تكريم العمداء السابقين والمتميزين من الخريجين، مشيراً إلى أنه ستعقد خلال الاحتفالية ندوات علمية يشارك فيها متحدثون محليون وعالميون على رأسهم معالي وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، إضافة لمتحدثين كبار من القطاع الخاص ومتحدثين عالميين من آسيا وأمريكا في مجال الهندسة.

وأعرب الأستاذ الدكتور خالد الحميزي عن شكره لصاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز آل سعود لتشريفه لهذا الحدث الذي يدخل أبناء الكلية ومنسوبيها وجميع من انتسب إليها فضلاً عن مجتمع جامعة الملك سعود، مؤكداً أن هذا التشريف يدعو الجميع إلى المزيد من الجهد والعطاء من أجل هذا الوطن المعطاء.

المملكة العربية السعودية :أعلنت أحدى الشركة العالمية المتخصصة في مجال إدارة الطاقة ، عن إطلاق أداة حساب محصلة الكفاءة ، وهي عبارة عن استبيان سريع وسهل على شبكة الإنترنت يتيح للعملاء إجراء تقييم أساسي لتحديد الخطوات التي يجب عليهم اتخاذها لتحسين مستوى إدارتهم للأصول بما يسهم في الحد من تكاليف الطاقة ويحسن كفاءة استهلاكها.

وبمجرد إكمال الاستبيان، تحصل المؤسسات على نتيجة تتراوح بين 1 و5 وتتم مقارنتها مع نتائج المستخدمين الآخرين الذين استخدموا هذه الأداة، بمن فيهم مديرو المباني ومراكز البيانات والمنشآت الصناعية ومديرو الطاقة. وبناء على النتيجة، تقوم الشركة العالمية المتخصصة في مجال إدارة الطاقة بتزويدهم بمجموعة من التوصيات القيّمة وتتيح لهم الوصول إلى بعض الأوراق البحثية ذات الصلة، وروابط محددة وأدوات أخرى لإرشادهم في عملية تحسين كفاءة استهلاك الطاقة. ويمكن للرؤساء التنفيذيين تحديد محصلة كفاءة استهلاك الطاقة في شركاتهم من خلال تشجيع مختلف مديري الأقسام على إكمال الاستبيان.

وقال أحمد الرشود، نائب الرئيس للتخطيط الاستراتيجي وحلول إدارة الطاقة وتطوير الأعمال في شنايدر إلكتريك السعودية: “تمثل الاستدامة وخفض التكاليف وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة أهدافاً رئيسية تسعى الشركات لتحقيقها اليوم. ومن هنا تنبع أهمية أداة تحديد مستوى الكفاءة، حيث توفر مقياساً بسيطاً يتيح للشركات ضمن قائمة ’فورتشن‘ لأكبر 1000 شركة، الوقوف على مستوى أدائها الحالي فيما يتعلق باستهلاك الطاقة، ومقارنة فعالية إجراءاتها المتبعة لتحسين إدارة الطاقة مع الشركات الأخرى، ووضع خطوات بسيطة للحد من تكاليف الطاقة وتعزيز فعالية استهلاكها”.

وتعد أداة قياس محصلة كفاءة الطاقة  أحدث الأدوات التي تهدف إلى تثقيف العملاء والمجتمع حول سبل تحسين مستويات إدارة الطاقة وتعزيز كفاءتها.

واختتم الرشود: “سنواصل لعب دور ريادي في توفير الأدوات التي يحتاجها عملاؤنا والمجال لتحسين عملية إدارة الطاقة وتعزيز كفاءتها، بما في ذلك أداة قياس محصلة كفاءة استهلاك الطاقة التي تتيح لهم إجراء تقييمات شاملة ومقارنة أدائهم مع الآخرين، بالإضافة إلى الدروات التعليمية والتثقيفية التي توفرها ’جامعة الطاقة‘، وإمكانات تعزيز كفاءة إدارة المشاريع التي تتيحها البوابة الإلكترونية التعاونية”.

ويمكن الوصول إلى أداة قياس محصلة كفاءة استهلاك الطاقة عبر زيارة الموقع الإلكتروني www.schneider-electric.com/efficiency-quotient.

انطلقت مبادرة شهر تقدير المرأة ( وام ) 2013 للعام الثالث على التوالي خلال الحفل الذي أقيم بهذه المناسبة في معرض فيمي ناين بمركز نجود سنتر التجاري في محافظة جدة بحضور العديد من الشخصيات البارزة في المجتمع وتواجد إعلامي مكثف، فبعد أن حققت هذه الفعالية الاجتماعية الهادفة نجاحًا واسعًا خلال العامين الماضيين في تأكيد وإبراز الدور الحقيقي الذي تقوم به المرأة السعودية في نهضة وطنها ومجتمعها، تبنى القائمون على هذا العمل المبارك في هذا العام مبادرة لدعم المشاريع النامية التي أنشئت من قبل النساء الطموحات الراغبات في إثبات وجودهن وترك بصمتهن الخاصة في المجتمع، وعلى ضوء ذلك اعتمدت اللجنة المنظمة طرح “جائزة دعم المشاريع النامية “.

حيث سيتم استقبال كافة طلبات المشاركة وعرضها على لجنة تحكيم شهر تقدير المرأة 2013 ، والتي تتولى تقيمها لاختيار أفضل ثلاثة مشاريع لتقديم الدعم المالي واللوجستي اللازم للاستمرارية والتطوير.
من جهته أوضح السيد إياد مشاط المدير التنفيذي لشركة فاد العالمية ومؤسس ماركة فيمي ناين الشركة الراعية للحملة بأن جميع المساهمين في تنظيم وإقامة شهر تقدير المرأة يشعرون بالفخر وهم يشاهدون الخطوات الواسعة التي خطتها المرأة السعودية خلال المدة الفاصلة بين شهر تقدير المرأة العام الماضي وشهر تقدير المرأة العام الحالي فيما تجده المرأة السعودية من تقدير قائد مسيرتنا خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز والذي تجاوز الطموحات والآمال، فقد اختصر حفظه الله الزمن والمسافات وأصدر قرارات تاريخية عززت من دور المرأة في تأدية رسالتها تجاه وطنها عندما أشركها في اتخاذ القرار في مجلس الشورى، وجملة القرارات التي صدرت لفتح المزيد من الفرص الوظيفية أمامها.
ووجدنا أمام ذلك بأنه يجب أن يتجاوز دورنا في هذا العام مرحلة إبراز دور المرأة ومكانتها في المجتمع إلى دعمها مباشرة للانطلاق في ريادة الأعمال، بتشجيعها على إقامة مشاريع تساهم في اعتمادها على نفسها وتفتح المجال لتوظيف غيرها.

حيث تهدف وام 2013 هذا العام – بالإضافة إلى دعم المشاريع النامية – إلى تشجيع المرأة الراغبة في بدء مشروعها أو تطويره ونشر الوعي في المجتمع للدور البنّاء الذي تقوم به المرأة في مجال العمل,و تتوجه هذه المبادرة إلى دعم المرأة وتقديرها من جانبين:

1.الدعم الفعلي ( يكمن بما سوف تقدمه من دعم مادي لتطوير المشروع والصعود به نحو الأفضل).

2. الدعم المعنوي (التشييد بدور المرأة الفعّال في نمو المجتمع ونهضته وتقديرها على جهودها وتشجيعها على الإستمرار في هذا النهج).
وشكر السيد مشاط الجهات الراعية لشهر تقدير المرأة في العام الحالي مؤكدا بأن مشاركتهم تعكس حرصهم وتقديرهم لأهمية مثل هذه الفعاليات الإجتماعية.

الرياض:الاثنين الموافق 1 آبريل/نيسان2013:

لا تتأخر في تخطيط إجازتك الممتعة لقضائها مع العائلة، سارع الى اغتنام فرصة الحجز المبكر إلى جميع انحاء العالم.فقط حدد وجهتك لهذا الصيف وانطلق. مجموعة الطيار للسفر توفر لك عروض مميزةبأفضل الأسعارعند الحجز المبكر. يمكنك شراء التذاكر وحجز الغرف الفندقية بأسعار أرخص من السعر الاعتيادي.كما توفر المجموعة خدمات النقل من وإلى المطار، خدمات تأجير السيارات، التأمين على السفر،إمكانية تعلماللغةالإنجليزيةفيمعاهد العالم جميعها وشحن الأمتعة على مدار الساعة،وغير ذلكمنالأنشطة الصيفية.

كما تقدم المجموعة مع بدء ارتفاع حرارة الصيف، أفضل العروض العائلية  للحجز المبكرإلى أي وجهةفي العالم.وتؤكد المجموعة  استعدادها وجهوزية فروعها جميعها لموسم الصيف،وتقديم الدعم والمشورة وتنويع الخيارات أمام عملائها والتي تشمل كافة أنواع السفر والسياحية على اختلاف مقاصدها.ويحظى عميل “الطيار” بميزة لكونه يستطيع التخطيط لبرنامجه بنفسه، وحسب إمكاناته المادية،وضمن برنامج: “حدد وجهتك هذا الصيف وانطلق”.

وتشمل العروض الصيفية وجهات عالمية للشرق الأوسط و الوليات المتحدة الامريكية و أسيا واوروبا وافريقيا وايضاًوجهات داخلالسعودية ( أبهى، جدة، الطايف،…)والتي تقدم فرصاً متنوعة للسياحة والترفيه، من خلال مهرجانات التسوق والفعاليات الثقافية، فتتوفر لك فرصة التبضع والترفيه وتمضية العطلة الصيفة مع الأصدقاء والعائلة،”فلا تتأخر في التخطيط لقضاء إجازة ممتعة مع العائلة”.

وتغطي أنشطتها مختلف المقاصد السياحية العالمية، كما توفر عروضاً خاصة للفنادق والتذاكروتأجير السياراتبأسعارمناسبةومدروسة. وتسعىمجموعة الطيار للسفر من خلال العروض السياحية المتنوعة ومواكبة الفصول جميعها والأنشطة الرياضية والتجارية، إلى تلبية احتياجات أذواق عملائها في الشرق الأوسط.

01 ابريل 2013: تشير التقديرات إلى أن 60٪ من مواطني المملكة العربية السعودية لا يملكون منازل خاصة بهم، ويعيش قرابة 10 مليون سعودي في مساكن مستأجرة، وذلك وفقاً لإحصاءات جديدة من شركة الاستشارات العقارية العالمية “سي بي آر إي”، التي تركز على السوق العقارية للمملكة.

ولا تزال مشكلة ارتفاع أسعار الأراضي تحبط محاولات مطوري القطاع الخاص، الذين يجدون أنفسهم غير قادرين على تلبية المتطلبات السعرية للشرائح المتوسطة والدنيا من المجتمع والراغبين في شراء عقار.  ومن جهة أخرى يستمر السعوديون من ذوي الرصيد المالي العالي بتفضيل تملك الأراضي كوسيلة استثمار طويلة الأجل، وبذلك تتضخم أسعار الأراضي السكنية إلى حد كبير مستبعدين الاستثمار في المساحات السكنية منخفضة التكلفة والمنتشرة في مساحات المملكة الواسعة.

إلى ذلك قال مايك وليامز، كبير مديري البحوث والاستشارات في سي بي آر إي: “ليس هناك عمليا أي إطار تنظيمي تقدمه الحكومة للتحكم بتجارة الأراضي،  ولا يأخذ المشاركون فيها عادة حسابات القيمة الاقتصادية الفعلية للأراضي عند اتخاذ قراراتهم الاستثمارية.”

ووفقاً لسي بي آر إي، تَظهر هنا طبقة إضافية من التعقيد بسبب النظام الحالي لمنح الأراضي. ففي الوقت الراهن،  يعتبر جميع الذكور فوق سن 18 عاماً والأرامل من النساء مؤهلين للحصول على قطعة أرض سكنية بصرف النظر عن الدخل أو الوضع الاقتصادي.  وبذلك، نتج عن هذه العملية عدد كبير من الأراضي الغير مطورة لعدم توفر الموارد المالية لدى المستفيدين من
أجل البناء على أراضيهم. فقد وزعت وزارة الشؤون البلدية والقروية نحو 2.2 مليون قطعة بهذه الطريقة، ولكن لا توجد بيانات ترصد الاستخدام الفعلي لهذه الأراضي.

وأضاف وليامز: “من أجل معالجة ذلك،  ثمة مقترحات للحكومة بإعادة شراء الأراضي التي سبق وأن وزعت في وقت سابق.ولكن  إذا ما تم العمل يهذه السياسة،  فإن المشمولين سيحضون بالمال الكافي لبناء منزل، ولكن لا قطعة أرض لهم. إضافة إلى ذلك،  فإن نقص الخبرة والإطار التنظيمي في السوق السعودية فيما يتعلق بقضايا مثل التملك الحر وتأجير الملكية، ورسوم خدمة وصيانة المناطق المشتركة تجعل  من شراء شقق للسكن غير جذابة لمعظم المشترين.”

وأشار التقرير أيضًا إلى أن عددا كبيرا من الوحدات السكنية ذات التكلفة المنخفضة لم يتم بيعها، وخاصة في المشاريع المجتمعية الكبيرة الرقعة في جنوب الرياض والتي تم عرضها للإيجار بعد فشل بيع وحدات كافية منها.

بينما شهدت أسعار الإيجار بعض الارتفاعات الحادة في المناطق الناشئة التي تحظى بإقبال خاص في كل من الرياض وجدة

وارتفعت معدلات الإيجار في الرياض بنسبة تتراوح بين 1٪ و 14٪ للفلل مع كون الإرتفاعات الأعلى حدة في المناطق المركزية.  بينما كانت نسب النمو في الشقق أقل تنوعًا لتتراوح بين 3٪ و 10٪، مع كون الجزء الغربي من المدينة  هو الخاضع لأكبر الضغوطات.

وفي جدة، شهدت الأجزاء الشرقية من المدينة حراكًا ضئيلًا للغاية (حوالى 1٪) في كل من الفلل والشقق، في حين تظهر المناطق الغربية نمواً سريعاً يصل إلى 20٪ للشقق و 6٪ للفلل .

جدة: 31 مارس 2013: أعلنت شركة الأول كابيتال عن إبرامها اتفاقيةمع مجموعةأنظمةالكمبيوترالمتكاملةالعالمية (ITS) لتوفير مجموعة من الحلول التقنية للشركة ضمن منتج ETHIX للاستثمار والذي يتضمن مجموعة كبيرة من الخيارات التقنية التي تتعلق بالاستثمار سواء فيما يتعلق بالعملاء أو إدارة الأصول وذلك لدعم الشركة في اعمالها وانشطتها في السوق السعودي والخليجي .

وسوف يساعد اتساع نطاق العروض والقدرات العمليةوالتقنيةالتي يوفرها الحل التقني ETHIX Investmentشركة الأول كابيتال على مواجهةالتحديات التشغيلية،وتحقيق التميز وجذب المزيد من العملاء الجدد من خلال طرح منتجات إستثمارية تنافسية والتي سوف يساعد البرنامج على ربط كافة الأعمال  والأنشطة الخاصةبالشركات والأفراد ضمن برنامج واحد.

وقد صرح الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة الاول كابيتال عدنان تلميساني ” في بيئة سريعةالتغير،من الضروري الوصول لعملائناوتزويدهم بأفضل الخدمات ” مشيرا إلى أن الحلول التى توفرها ITS  تمثل حلولا شاملةومتكاملةومرنةوهو ما يساعدنا على تحقيق التميزالتشغيلي،وتبسيط عملياتنا،وتلبيةاحتياجاتنا المتنوعةلتقديم خدمات أفضل لعملائنا في السوق السعودي والخليجي .

وأضاف ” تمتلك الأول كابيتال سجل حافل من الانجازات وتنفيذ عدد كبير من المشاريع المحلية   الناجحة في قطاعات اقتصادية هامة مثل قطاع العقار، القطاع الصناعي، القطاع التعليمي، قطاع الاستثمار، قطاع التأمين التكافلي، والقطاع التجاري.

وفي هذا الصدد قال العضو المنتدب ومدير عام مجموعة (ITS)  خالد فرج السعيد ” تمثل الاتفاقية الجديدة نقطة تحول هامة في أعمال الشركة في السوق السعودي كونها جاءت بعد منافسة شديدة مع العديد من شركات تقنية المعلومات الاقليمية والعالمية  “.

واضاف ان الفوز بهذا العقد جاء نتيجة المزايا العديدة التى توفرها حلولITS  واهمها الجودة وخدمة ما بعد البيع الى جانب المرونة العالية والدعم العربي الى جانب توافقها مع متطلبات الهيئات الرقابية كالبنوك المركزية واسواق المال .

وتتميز  حلول ITS  بتوافقها مع متطلبات هيئة السوق المالية السعودية CMA  التى تشرف على تنظيم وتطوير السوق المالية، وإصدار اللوائح والقواعد والتعليمات اللازمة لتطبيق أحكام نظام السوق المالية بهدف توفير المناخ الملائم للاستثمار في السوق، وزيادة الثقة به، والتأكد من الإفصاح الملائم والشفافية للشركات المساهمة المدرجة في السوق، وحماية المستثمرين والمتعاملين بالأوراق المالية من الأعمال غير المشروعة في السوق.

وأضاف ان أهمية هذه الاتفاقية تنبع من حقيقة أن مجموعة  (ITS) تمتلك مجموعة مميزة من الحلول التقنية الخاصة بالمؤسسات المالية وشركات الاستثمار والتي لا تتضمن المميزات التجارية فحسب،بل وقادرة من الناحية التقنيةعلى تلبية احتياجات هذه المؤسسات في الشرق الأوسط”.

وأوضح السعيد إن اختيار شركة الأول كابيتال للحل الماليETHIX  Investmentيؤكدثقتها في مستوى جودة المنتجات والخدمات التي تقدمهامجموعة (ITS) ويشرفنا أن تصبح حلولنا جزءًا رئيسيًا من إستراتيجية النمو الخاصة بأحد الشركات الرائدة في المنطقة.

وقد تم تصميم حلول  ETHIX المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لدعم المؤسسات المالية والاستثمارية لتحقيق التميز التشغيلي،واستيعاب النمو،وتحقيق الخفض المطلوب في التكاليف والمصروفات.

دبي، 25 آذار/ مارس:  يستضيف “أكشن يا دوري” على MBC Action كل من عادل التويجري، ومحمد البكري، وغرم العمري وعادل الملحم المتخصّصين بالشأن الرياضي والكروي لمناقشة الخطوة التي سيعتمدها اتحاد الكرة السعودي ابتداءً من الموسم المقبل، والقاضية بتقليص عدد اللاعبين الأجانب من 4 لاعبين إلى لاعبَيْن اثنين في كل فريق. يتطرّق وليد الفراج مع ضيوفه إلى النتائج التي قد تسفر عن هذه الخطوة وتأثيرها على مجريات خارطة المنافسة في الدوري.

ومن المسرح البلدي في جدّه، يسلّط “أكشن يا دوري” الضوء على بناء استاد دولي في جدة من قبل الرئاسة العامة لرعاية الشباب، وذلك ضمن مشروع إصلاحات الملاعب المبنية منذ عام 1972، حيث يناقش وليد الفراج مع ضيوفه أهمية هذه الخطوة ومدى حاجة الرياضة السعودية لبنية تحتية جديدة.

وفي الفقرة الأخيرة، يجري البرنامج استطلاعاً للشارع السعودي حول مدى تفاؤله بتغيير الواقع الرياضي، لا سيّما بعد الحوار الجماهيري الذي أطلقته  MBC Actionمنذ عام ٢٠١٢ في الجامعات السعودية، والذي أطلّ خلاله عدد من المسؤولين لمناقشة المشهد الرياضي ومشاكله.

• ·        يُعرض برنامج “أكشن يا دوري” على MBC Action ” يومياً من الثلاثاء إلى السبت في تمام الساعة 11:00 مساءً بتوقيت السعودية. أما حلقات “الكرة في ملعبك” فتُعرض شهرياً في تمام الساعة 10:00 مساءً بتوقيت السعودية.